Las nuevas hipotecas caen al 2,85% en abril: el tipo más bajo desde 2022 y una oportunidad para comprar vivienda

En abril de 2025, el tipo medio de las nuevas hipotecas en España ha bajado al 2,85%, su nivel más bajo desde octubre de 2022. Esta caída mejora el acceso a la financiación y reduce las cuotas mensuales para los compradores. En ciudades como Salamanca, donde el precio de la vivienda ha subido un 15,3% interanual, este descenso en los tipos supone una oportunidad para comprar con mejores condiciones. Además, los bancos están ofreciendo hipotecas más competitivas. El momento actual es favorable tanto para compradores como para quienes quieren vender.

22
may.

Alquiler en Salamanca: escasez de viviendas y subida de precios marcan el mercado en 2025

La falta de viviendas en alquiler en Salamanca ha provocado un fuerte aumento de la demanda y de los precios, especialmente en el centro y zonas universitarias. Esta situación está llevando a muchos inquilinos a plantearse la compra de vivienda, lo que también está dinamizando el mercado de compraventa.

19
may.

📊 Récord histórico en la compraventa de viviendas en Salamanca en 2024

Salamanca vive un auge sin precedentes en el mercado inmobiliario. En 2024 se han registrado más de 3.500 compraventas, destacando las zonas del centro y alrededores de la Universidad como las más demandadas.

05
may.

🌍 Cómo el cambio climático está afectando el mercado inmobiliario y qué hacer al respecto

El cambio climático ya no es solo un problema ambiental; también está transformando la forma en que compramos y vendemos propiedades. Desde el aumento del nivel del mar hasta fenómenos meteorológicos extremos, los efectos del calentamiento global están influyendo en los precios, la demanda y la planificación urbana en todo el mundo.

¿Cómo afecta esto al sector inmobiliario y qué pueden hacer compradores y vendedores para adaptarse?

02
abr.

🏡 Cómo hacer una oferta atractiva al comprar una vivienda sin salirte del presupuesto

🤝 ¿Por qué es importante hacer una oferta atractiva?

Cuando encuentras la vivienda ideal, hacer una oferta competitiva puede marcar la diferencia entre conseguirla o perderla frente a otro comprador. Pero, ¿cómo puedes hacer que tu oferta sea irresistible para el vendedor sin pagar más de lo necesario?

En Vía de la Plata Inmobiliaria, te damos las mejores estrategias para negociar de manera efectiva y maximizar tus posibilidades de éxito.

26
mar.

Tendencias del mercado inmobiliario en 2025: ¿Hacia dónde va el sector?

El mercado inmobiliario sigue evolucionando y en 2025 veremos cambios importantes en la oferta, demanda y precios. En este post, analizamos las tendencias clave que marcarán el sector este año y qué pueden esperar compradores, vendedores e inversores.

06
mar.

Cómo presentar un inmueble para la venta y atraer compradores rápidamente

La primera impresión es clave en la venta de un inmueble. En este post, te explicamos cómo preparar tu casa para atraer más compradores, destacando la importancia del orden, la luz, la decoración y las fotos de calidad.

04
mar.

El sector inmobiliario en Salamanca: Más allá de los prejuicios

El mercado inmobiliario en Salamanca arrastra una mala fama, pero la realidad es que exige profesionalidad, compromiso y conocimientos. En Vía de la Plata Inmobiliaria, apostamos por la transparencia y el valor real de los inmuebles.

27
feb.
    Agencia asociada a la Asociación Inmobiliarias de Salamanca