Ubicación PRIME en pleno centro de Salamanca
Vía de la Plata Inmobiliaria presenta este local comercial situado en calle Juan del Rey 6, una de las calles más comerciales y transitadas del centro de Salamanca.
Un enclave estratégico, rodeado de negocios consolidados y con flujo constante de viandantes durante todo el día.
👉 Zona de referencia para comercio, hostelería y servicios.
📐 Superficie y distribución
El local cuenta con un total de 180 m² construidos, distribuidos en dos plantas:
Planta baja (principal)
📐 110 m² construidos
✅ Gran sala diáfana
✅ Zona de almacén
✅ Escalera de acceso a planta sótano
Planta sótano
📐 70 m² construidos
✅ Sala diáfana
✅ Dos aseos
✅ Sala privada
🏬 Uso y estado
👉 Última actividad: supermercado
Esto indica:
✅ Espacio preparado para actividad comercial
✅ Buena adaptación a negocio con público
✅ Distribución funcional
🔌 Servicios
El local dispone de:
✅ Luz dada de alta
✅ Agua dada de alta
👉 Disponible para comenzar actividad de forma inmediata.
📍 Entorno comercial
La calle Juan del Rey es una de las zonas más activas de Salamanca:
✅ Alto tránsito peatonal
✅ Zona céntrica consolidada
✅ Gran visibilidad comercial
✅ Rodeado de tiendas, restauración y servicios
👉 Ubicación ideal para negocios que necesitan visibilidad y paso de clientes.
✨ Posibilidades
Este local es ideal para:
✅ Comercio minorista
✅ Hostelería (a estudiar normativa)
✅ Servicios profesionales
✅ Franquicias
✨ Conclusión
No es solo un local.
Es un espacio que ofrece:
✅ Ubicación PRIME
✅ Alta visibilidad
✅ Distribución en dos niveles
✅ Actividad inmediata
✅ Entorno comercial consolidado
Una oportunidad clara para negocios que buscan posicionarse en el centro de Salamanca.
Características principales
🏢 Tipo de inmueble: Local comercial
📐 Superficie total: 180 m²
🧱 Planta baja: 110 m²
🧱 Sótano: 70 m²
🚻 Aseos: 2
🧱 Zona diáfana
📦 Almacén
🔌 Suministros dados de alta
📍 Ubicación: Calle Juan del Rey, Salamanca
🏬 Último uso: supermercado
Condiciones
📌 Disponible de forma inmediata
📌 Se realiza control de solvencia:
Contrato de trabajo
Dos últimas nóminas (trabajadores por cuenta ajena)
Última declaración de IRPF (autónomos)