Un ático dúplex con vistas y espacios exteriores
Vía de la Plata Inmobiliaria presenta este ático dúplex en Salamanca, una vivienda que destaca por su distribución en dos plantas y, sobre todo, por sus tres terrazas con diferentes orientaciones y usos.
Según Catastro:
📐 71 m² construidos
📅 Año de construcción: 2002
Una vivienda diferente, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.
🏡 Distribución de la vivienda
Planta baja (zona de día)
Nada más acceder encontramos:
✅ Salón: exterior y con salida a terraza
✅ Cocina, con salida directa a otra terraza
Planta superior (zona de noche)
Zona más privada de la vivienda:
✅ Dormitorio principal: armario empotrado y ventana balconera climalit oscilobatiente
✅ Dormitorio doble: actualmente de uso individual. Tiene un mueble a medida y ventana Velux
✅ Dormitorio individual en bajo cubierta: con cama plegable
✅ Cuarto de baño completo: bañera y ventana Velux
🌿 Terrazas (el gran valor de la vivienda)
La vivienda dispone de tres terrazas diferenciadas:
Terraza principal (salón)
✨ Con vistas a las catedrales y la ribera del Tormes
✅ Toldo
✅ Espacio ideal para disfrutar del entorno
Terraza dormitorio principal
✅ Vistas a zonas comunes: piscina de adultos y niños, parque infantil y zonas ajardinadas
Además:
📦 Trastero de 9,6 m², gran valor añadido
Terraza cubierta
✅ Actualmente utilizada como zona de lavandería
✅ Dispone de toldos
❄️ Calidades y confort
✅ Aire acondicionado independiente en habitaciones
✅ Ventanas de aluminio con cristal Isolar
✅ Mosquiteras en todas las ventanas
Una vivienda cómoda y preparada para el día a día.
🚗 Garaje
Incluye:
✅ Plaza de garaje en el mismo edificio
✅ Acceso directo desde el ascensor
📐 Medidas: 4,88 x 2,40 m
🌿 Zonas comunes
La urbanización cuenta con:
✅ Piscina de adultos
✅ Piscina infantil
✅ Parque infantil
✅ Zonas ajardinadas
Un entorno ideal para familias.
📍 Ubicación
Situado en calle José de Lamano Beneite, en una zona residencial consolidada de Salamanca.
✅ Buen acceso
✅ Entorno tranquilo
✅ Cercanía a servicios
✅ Ideal para vivir con comodidad
✨ Conclusión
No es solo un piso.
Es una vivienda que ofrece:
✅ Distribución en dúplex
✅ Tres terrazas
✅ Vistas abiertas
✅ Zonas comunes completas
✅ Garaje
Una opción muy equilibrada entre comodidad, exterior y calidad de vida.
Características principales
🏡 Tipo de inmueble: Ático dúplex
📐 Superficie: 71 m²
🛏 Dormitorios: 3
🚿 Baños: 1
🌿 Terrazas: 3
📦 Trastero: 9,6 m²
❄️ Aire acondicionado
🪟 Ventanas aluminio con cristal Isolar
🦟 Mosquiteras en todas las ventanas
🚗 Garaje en el edificio
📍 Ubicación: Huerta Otea, Salamanca