🏡 Parcela urbana lista para desarrollar

Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta parcela urbana en La Vellés, una oportunidad muy completa para construir una vivienda en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Según Catastro:

📐 Superficie gráfica de 1.377 m²

🏗 Clasificación: urbano – suelo sin edificar

Un terreno con dimensiones muy interesantes y múltiples posibilidades.

🚗 Accesos

Uno de los puntos fuertes de esta parcela es su accesibilidad:

✅ Acceso principal desde carretera de Fuentesaúco

✅ Acceso adicional desde calle Trasera Escuelas

👉 Esto facilita tanto el uso residencial como posibles desarrollos.

🔒 Estado actual

La parcela se encuentra:

✅ Totalmente vallada y cerrada

Lo que aporta seguridad y delimitación clara del terreno.

🔌 Servicios

Dispone de conexión a los principales suministros:

✅ Agua

✅ Alcantarillado

✅ Luz

👉 Esto reduce costes y facilita el inicio de obra.

🏗 Edificabilidad

La parcela permite:

🏡 Construcción de vivienda en bajo + 1 planta

Lo que abre la puerta a:

✅ Vivienda unifamiliar

✅ Segunda residencia

✅ Proyecto a medida

📍 Ubicación

Situada en La Vellés (Salamanca), en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Características de la zona:

✅ A pocos minutos de Salamanca

✅ Entorno rural agradable

✅ Buen acceso por carretera

✅ Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad

✨ Conclusión

No es solo un terreno.

Es una parcela que ofrece:

✅ Superficie amplia

✅ Doble acceso

✅ Servicios disponibles

✅ Edificabilidad clara

✅ Ubicación práctica

Una oportunidad perfecta para construir una vivienda a medida sin complicaciones.

Características principales

📐 Superficie: 1.377 m²

🏗 Clasificación: urbano

🚗 Doble acceso (carretera + calle)

🔒 Parcela vallada

🔌 Agua, luz y alcantarillado disponibles

🏡 Edificabilidad: bajo + 1

📍 Ubicación: La Vellés (Salamanca)