📢 ¡Salamanca rompe récords! El precio medio de la vivienda sube un 15,3% en un año y ya alcanza los 2.066 €/m². ¿Estás pensando en comprar o vender? Este puede ser tu momento. 🏠
🏠 El precio de la vivienda en Salamanca marca récord en abril de 2025: sube un 15,3% interanual
📈 Salamanca se consolida como uno de los mercados residenciales más dinámicos de Castilla y León
El mercado inmobiliario de Salamanca continúa en plena forma. Según los últimos datos de Idealista, el precio medio de la vivienda en Salamanca ha alcanzado los 2.066 €/m² en abril de 2025, lo que representa un aumento del 1,3% respecto a marzo y un espectacular 15,3% más que en abril de 2024.
Este crecimiento sostenido refleja el fuerte interés de compradores e inversores, impulsado por la escasez de obra nueva, la alta demanda residencial y el atractivo de Salamanca como ciudad cultural, universitaria y patrimonial.
📊 ¿Por qué siguen subiendo los precios en Salamanca?
Desde nuestra experiencia en el sector inmobiliario local, identificamos varios factores clave que explican esta tendencia:
🔨 Falta de obra nueva en el centro urbano: La escasa disponibilidad de promociones nuevas ha aumentado la presión sobre el mercado de segunda mano.
👨🎓 Demanda estable y creciente: La calidad de vida, el ambiente universitario y la buena comunicación interna hacen de Salamanca un destino atractivo para vivir.
💰 Rentabilidad del alquiler: Las zonas cercanas a universidades y hospitales siguen siendo muy atractivas para pequeños inversores.
🏦 Mejora del contexto financiero: La bajada de tipos y la estabilización del Euríbor están reactivando operaciones de compraventa.
🧭 ¿Qué significa esto para compradores y vendedores?
📌 Si estás pensando en vender:
Ahora es un momento ideal. Los precios están en máximos históricos, la demanda sigue activa y puedes obtener una excelente rentabilidad por tu vivienda.
📌 Si estás pensando en comprar:
Conviene actuar con rapidez. La tendencia al alza parece que continuará a lo largo del año, sobre todo en zonas consolidadas como Garrido, Van Dyck, el centro histórico o la zona de hospitales.
🏡 ¿Cómo podemos ayudarte?
En Vía de la Plata Inmobiliaria, estamos al día de cada movimiento del mercado. Te ofrecemos:
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