🏡 Amplitud, tranquilidad y naturaleza a las puertas de casa

Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta vivienda situada en un entorno residencial que combina la comodidad de disponer de todos los servicios con el privilegio de disfrutar de vistas abiertas y acceso directo a la Ruta Vía de la Plata, uno de los itinerarios históricos y naturales más emblemáticos de la provincia.

Según Catastro, la vivienda dispone de 80 m² construidos, fue edificada en 2005 e incluye como anejos inseparables una plaza de aparcamiento y un trastero dentro del mismo edificio.

🏡 Distribución de la vivienda

La vivienda ofrece una distribución práctica y muy cómoda, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso.

Zona de descanso

✅ Dormitorio principal doble | Armario empotrado.

✅ Segundo dormitorio doble | Armario empotrado.

✅ Tercer dormitorio doble

Espacios amplios y versátiles, ideales para familias, teletrabajo o habitaciones de invitados.

Baños

La vivienda dispone de:

✅ Cuarto de baño completo con bañera.

✅ Segundo cuarto de baño completo con plato de ducha.

Una distribución muy cómoda para el uso diario.

Zona de día

✅ Amplio salón, perfecto para crear una cómoda zona de estar y comedor.

✅ Cocina independiente, funcional y preparada para el día a día.

🌄 Un entorno para disfrutar

Uno de los aspectos más atractivos de esta vivienda son sus vistas completamente despejadas hacia los campos de labranza, que aportan una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.

Además, desde las inmediaciones del edificio se accede directamente a la Ruta Vía de la Plata, un entorno ideal para:

✅ Pasear.

✅ Salir a correr.

✅ Montar en bicicleta.

✅ Disfrutar de la naturaleza sin alejarse de casa.

🚗 Garaje y trastero

La vivienda incluye como anejos inseparables:

✅ Plaza de garaje de cómodo acceso.

✅ Trastero.

Dos espacios que aportan un importante valor añadido y una mayor comodidad en el día a día.

🔥 Instalaciones

✅ Calefacción individual de gas natural.

Una instalación eficiente que permite controlar el consumo y mantener un elevado confort durante todo el año.

🪑 Equipamiento

La vivienda se entrega parcialmente amueblada, facilitando la entrada a vivir y permitiendo al futuro propietario adaptarla fácilmente a sus necesidades y estilo personal.

📍 Ubicación

Situada en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno abierto sin renunciar a la cercanía de comercios, servicios y conexiones con Salamanca.

La proximidad a la Vía de la Plata convierte esta vivienda en una excelente opción para quienes disfrutan de un estilo de vida activo y del contacto con la naturaleza.

✨ ¿Por qué elegir esta vivienda?

Esta propiedad reúne numerosas cualidades muy difíciles de encontrar en un mismo inmueble:

✅ Tres dormitorios dobles.

✅ Dos cuartos de baño completos.

✅ Garaje y trastero incluidos.

✅ Calefacción individual de gas natural.

✅ Vistas completamente despejadas.

✅ Acceso directo a la Ruta Vía de la Plata.

✅ Se entrega parcialmente amueblada.

Una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida.

📌 Características principales

🏡 Tipo de inmueble: Piso

📐 Superficie construida: 80 m²

📅 Año de construcción: 2005

🛏 Dormitorios: 3 dobles

🚿 Baños: 2

👕 Armarios empotrados

🚗 Plaza de garaje incluida

📦 Trastero incluido

🔥 Calefacción individual de gas natural

🪑 Se entrega parcialmente amueblado

🌄 Vistas despejadas al campo

🥾 Acceso directo a la Ruta Vía de la Plata

🔍 Compromiso de transparencia

En determinadas imágenes se han aplicado técnicas de mejora visual y decoración virtual para facilitar la interpretación de los espacios y mostrar su potencial.

📌 En ningún caso se han modificado elementos estructurales, superficies, distribución o características esenciales del inmueble, manteniendo una representación fiel de la realidad.