Vivienda amplia y lista para entrar a vivir

Vía de la Plata Inmobiliaria le presenta este amplio piso situado en la urbanización Los Cisnes, una zona residencial tranquila y privada, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Salamanca.

La vivienda cuenta con 120 m² construidos y se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir.

Originalmente disponía de 3 dormitorios, pero actualmente se ha ampliado el salón, ganando mayor espacio y luminosidad.

🏡 Distribución de la vivienda

La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional:

✅ Amplio salón, resultado de la unión de una de las habitaciones

✅ Dormitorio principal doble, con baño en suite con plato de ducha y vestidor privado con puertas correderas

✅ Segundo dormitorio doble con armario empotrado

✅ Segundo baño completo con bañera

🍽 Cocina y terraza

La vivienda dispone de una cocina amueblada y equipada, con acceso a una práctica galería.

Cuenta además con una terraza cerrada de 9,5 m², ideal como espacio adicional durante todo el año.

✨ Calidades

✅ Suelo de tarima en la vivienda

✅ Ventanas con doble acristalamiento tipo climalit

✅ Puertas de madera maciza

✅ Cerramientos decorativos en ventanas también en madera

✅ Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal

✅ Vivienda muy cuidada y en excelente estado

🏢 Edificio

La vivienda se sitúa en una segunda planta sin ascensor.

El edificio dispone de preinstalación de gas natural, aunque actualmente la calefacción es eléctrica.

🌿 Zonas comunes

La urbanización cuenta con completas instalaciones:

✅ Piscina comunitaria

✅ Parque infantil

✅ Pista de tenis

✅ Pista de fútbol sala

✅ Pista de baloncesto

✅ Amplias zonas ajardinadas

💰 Comunidad: 92 €/mes

🧱 Espacio adicional

La vivienda dispone de un salón en planta -1 de aproximadamente 25 m², ideal para:

✅ Reuniones familiares

✅ Celebraciones

✅ Zona de ocio o bodega

Cuenta con ventilación natural, con posibilidad de instalar, por ejemplo, una caldera de pellets.

🚗 Garaje

Incluye plaza de garaje situada a escasos metros del edificio principal, lo que aporta comodidad en el día a día.

📍 Ubicación

La vivienda se encuentra en la urbanización Los Cisnes, perteneciente a Terradillos, una zona residencial privada, tranquila y muy valorada.

Dispone de acceso cercano a todos los servicios en la zona de El Encinar:

✅ Supermercados

✅ Centros educativos

✅ Servicios básicos

✅ Zonas deportivas

Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y buena conexión con Salamanca.

Características principales

🏡 Tipo de inmueble: Piso

📐 Superficie construida: 120 m²

🛏 Dormitorios: 2 (originalmente 3)

🚿 Baños: 2

🌿 Terraza cerrada: 9,5 m²

🍽 Cocina equipada con galería

🔥 Calefacción: eléctrica (preinstalación de gas natural)

❄️ Aire acondicionado: salón y dormitorio principal

🪵 Suelo: tarima

🏢 Planta: 2ª sin ascensor

🏊 Zonas comunes con piscina y pistas deportivas

🚗 Plaza de garaje incluida

🧱 Espacio adicional en planta -1 (25 m²)

💰 Comunidad: 92 €/mes

✨ Estado: impecable / listo para entrar a vivir