🏡 Comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica
Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta acogedora vivienda situada en Plaza Castrotorafe, junto al Centro Comercial Carrefour, una zona residencial consolidada que destaca por su tranquilidad, excelentes comunicaciones y la gran cantidad de servicios disponibles.
Según Catastro, la vivienda cuenta con 66 m² construidos y fue edificada en 1996. Además, dispone de una plaza de garaje de 33 m² construidos situada en el mismo edificio.
La vivienda se encuentra en planta baja, aunque por la configuración del edificio disfruta de la altura equivalente a un primer piso, proporcionando mayor privacidad y luminosidad.
🏡 Distribución de la vivienda
La vivienda presenta una distribución cómoda y muy funcional.
Zona de descanso
✅ Dormitorio principal doble
• Amplio armario empotrado completamente vestido.
✅ Dormitorio individual
• Armario empotrado.
• Armario auxiliar para aumentar la capacidad de almacenaje.
Zona de día
✅ Amplio salón, muy luminoso y con espacio suficiente para crear una cómoda zona de estar y comedor.
✅ Cocina completamente amueblada y equipada
• Barra alta.
• Dos taburetes.
• Electrodomésticos incluidos.
Una cocina práctica y moderna, pensada para el uso diario.
Patio privado
🌿 La vivienda dispone de un patio de uso exclusivo, un espacio muy práctico para disfrutar del exterior.
Además cuenta con:
✅ Armario exterior de almacenaje.
Perfecto para guardar bicicletas, útiles de limpieza o mobiliario de terraza.
🚗 Garaje
La vivienda incluye:
✅ Plaza de garaje situada en el mismo edificio.
👉 Ideal para vehículo pequeño o mediano.
El ascensor comunica directamente la planta de la vivienda con el garaje, aportando una gran comodidad en el día a día.
🏢 Edificio
✅ Edificio sin barreras arquitectónicas.
✅ Ascensor con acceso directo desde la vivienda hasta el garaje.
Una característica especialmente valorada por familias, personas con movilidad reducida o quienes buscan un acceso cómodo y confortable.
🪑 Equipamiento
La vivienda se entrega sin mobiliario, a excepción del equipamiento expresamente indicado en este anuncio:
✅ Cocina completamente equipada.
✅ Barra alta y dos taburetes.
✅ Armarios empotrados y armario auxiliar.
El resto del mobiliario no forma parte del arrendamiento.
📍 Ubicación
Situada junto al Centro Comercial Carrefour, una de las zonas residenciales más cómodas de Salamanca.
A pocos minutos encontrarás:
✅ Centro Comercial Carrefour.
✅ Supermercados.
✅ Restaurantes y cafeterías.
✅ Farmacias.
✅ Centros deportivos.
✅ Paradas de autobús urbano.
Además, dispone de excelentes comunicaciones tanto con el centro de Salamanca como con las principales vías de entrada y salida de la ciudad, convirtiéndose en una ubicación muy práctica para el día a día.
✨ ¿Por qué elegir esta vivienda?
Esta propiedad reúne características muy difíciles de encontrar en un mismo inmueble:
✅ Vivienda en planta baja con altura de primero.
✅ Dos dormitorios con armarios empotrados.
✅ Patio privado.
✅ Cocina completamente equipada.
✅ Plaza de garaje incluida.
✅ Ascensor con acceso directo.
✅ Edificio sin barreras arquitectónicas.
✅ Excelente ubicación junto al Centro Comercial Carrefour.
Una vivienda muy cómoda para quienes buscan tranquilidad, accesibilidad y todos los servicios al alcance de la mano.
📌 Características principales
🏡 Tipo de inmueble: Piso
📐 Superficie construida: 66 m²
🛏 Dormitorios: 2
🚿 Baños: 1
🍽 Cocina completamente equipada
🥣 Barra alta con dos taburetes
🌿 Patio privado
📦 Armario exterior
🚗 Plaza de garaje incluida (33 m² construidos)
🛗 Ascensor con acceso directo al garaje
♿ Edificio sin barreras arquitectónicas
🏢 Planta baja con altura de primero
📅 Año de construcción: 1996
📍 Ubicación: Plaza Castrotorafe, Salamanca
📄 Condiciones
📌 La vivienda se entrega sin muebles, salvo los elementos expresamente descritos en este anuncio.
📌 Se realiza un control de solvencia de los inquilinos, solicitándose:
• Contrato de trabajo.
• Dos últimas nóminas para trabajadores por cuenta ajena.
• Última declaración del IRPF en caso de trabajadores autónomos.