🏡 Dos viviendas en una: versatilidad total
Vía de la Plata Inmobiliaria presenta este inmueble único en Cabrerizos, compuesto por:
👉 Vivienda en planta primera sin ascensor
👉 Apartamento independiente en planta baja (antiguo local reconvertido)
Según Catastro:
📐 87 m² construidos (vivienda principal)
📐 45 m² construidos (apartamento)
📅 Año de construcción: 1980
Una propiedad con múltiples posibilidades de uso.
🏡 Vivienda principal (planta primera)
Distribuida en:
✅ 3 dormitorios dobles
✅ Cuarto de baño completo
✅ Salón – cocina
Una vivienda cómoda, funcional y lista para el día a día.
🏢 Apartamento independiente (planta baja)
Antiguo local reconvertido a vivienda:
Según plano aportado:
• 🛋 Salón – cocina amplio (26,2 m² aprox.)
• 🛏 Dormitorio (11,1 m² aprox.)
• 🚿 Baño completo
👉 Totalmente independiente
👉 Ideal para:
• Alquiler
• Invitados
• Uso profesional
• Segunda unidad familiar
🔧 Estado y reforma
✅ Reformado en 2020
👉 Interior actualizado y adaptado a uso actual
🔥 Instalaciones y eficiencia
Uno de los grandes valores del inmueble:
Calefacción
✅ Estufa de biomasa en vivienda y apartamento
✅ Apoyo eléctrico
Energía
☀️ 12 placas solares
👉 Gran ahorro energético
👉 Alta independencia eléctrica
Agua caliente
✅ Termos eléctricos independientes
• Uno para la vivienda
• Uno para el apartamento
Suministros
⚡ Luz común para ambas unidades
📍 Ubicación
Situado en Carretera de Aldealengua, Cabrerizos:
✅ A escasos minutos de Salamanca
✅ Entorno tranquilo y residencial
✅ Buena conexión
✨ Conclusión
No es solo una vivienda.
Es un inmueble que ofrece:
✅ Dos unidades independientes
✅ Posibilidad de rentabilidad
✅ Reforma reciente
✅ Alta eficiencia energética
✅ Versatilidad total
Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.
Características principales
🏡 Tipo de inmueble: Vivienda + apartamento
📐 Superficie vivienda: 87 m²
🛏 Dormitorios: 3 + 1
🚿 Baños: 2
🔥 Calefacción: biomasa + eléctrica
☀️ Placas solares: 12
🔧 Reforma: 2020
🏢 Planta: 1ª sin ascensor + planta baja independiente
📍 Ubicación: Cabrerizos