🏡 Una vivienda amplia, reformada y lista para entrar a vivir

Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda situada en Paseo de la Estación, una ubicación privilegiada por su proximidad al centro de Salamanca, la estación de tren, el Centro Comercial Vialia y todos los servicios necesarios para el día a día.

Según Catastro, la vivienda dispone de 127 m² construidos, se encuentra en la tercera planta de un edificio construido en 1980. 

Se trata de una vivienda completamente reformada, donde se han renovado tanto las instalaciones como los acabados, ofreciendo un inmueble preparado para disfrutar desde el primer día.

 🏡 Distribución de la vivienda

Nada más acceder encontramos un amplio recibidor que distribuye de forma muy cómoda las distintas estancias de la vivienda.

Zona de descanso

A la entrada se sitúa un primer dormitorio, actualmente equipado con dos camas, ideal como dormitorio juvenil, habitación de invitados o despacho.

Antes de llegar al salón encontramos la suite principal, uno de los espacios más atractivos de la vivienda.

Esta dispone de:

✅ Distribuidor privado.

✅ Armario empotrado.

✅ Amplio cuarto de baño con gran plato de ducha.

✅ Dormitorio doble de generosas dimensiones.

Desde el salón accedemos al tercer dormitorio, una habitación individual muy luminosa que completa la zona de descanso.

 Cocina

La cocina se encuentra completamente amueblada y equipada, ofreciendo una distribución muy funcional y preparada para el uso diario.

 Baños

La vivienda dispone de dos cuartos de baño completos.

✅ Baño común con plato de ducha.

✅ Baño en suite con amplio plato de ducha.

Ambos presentan un diseño moderno y funcional, acorde con la reforma realizada.

 Salón

Al fondo del pasillo encontramos un amplio salón muy luminoso.

Dispone de ventana y salida directa a un balcón con vistas al Paseo de la Estación, una estancia perfecta para disfrutar de la luz natural y del dinamismo de una de las principales avenidas de Salamanca.

 ✨ Reforma integral

La vivienda ha sido completamente renovada para ofrecer una imagen actual y un elevado nivel de confort.

Entre las mejoras realizadas destacan:

✅ Paredes terminadas en liso.

✅ Puertas interiores lacadas en blanco.

✅ Renovación completa de la instalación eléctrica.

✅ Sustitución de las tuberías.

✅ Suelo de tarima flotante.

Una reforma que permite reducir futuras inversiones y disfrutar de una vivienda moderna y funcional.

🔥 Servicios centrales

Uno de los grandes atractivos del inmueble son sus servicios centrales, que aportan una gran comodidad en el día a día.

La cuota de comunidad es de 185 €/mes e incluye:

✅ Ascensor.

✅ Calefacción central.

✅ Agua caliente.

✅ Agua fría (con un consumo mínimo incluido).

✅ Servicio de recogida de basura.

 📦 Trastero y garaje

La vivienda incluye:

✅ Trastero situado en la planta -1 del edificio, ideal para bicicletas, herramientas o almacenamiento adicional.

Además, dispone de una plaza de garaje para vehículo mediano, situada en calle Galileo, una ventaja muy valorada en una zona con elevada demanda de aparcamiento.

 📍 Ubicación

Vivir en Paseo de la Estación significa disfrutar de una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Salamanca.

A pocos minutos encontrarás:

✅ Estación de tren y Centro Comercial Vialia.

✅ Supermercados.

✅ Centros educativos.

✅ Restaurantes y cafeterías.

✅ Entidades bancarias.

✅ Zonas verdes.

✅ Excelente conexión mediante transporte urbano.

Además, se puede acceder caminando al centro histórico en pocos minutos, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

 ✨ ¿Por qué elegir esta vivienda?

Esta propiedad reúne numerosas características muy difíciles de encontrar en un mismo inmueble:

✅ Vivienda completamente reformada.

✅ Tres dormitorios.

✅ Dos cuartos de baño completos.

✅ Suite principal con baño privado y armario empotrado.

✅ Servicios centrales.

✅ Balcón exterior.

✅ Trastero.

✅ Plaza de garaje.

✅ Excelente ubicación en Paseo de la Estación.

Una vivienda amplia, cómoda y preparada para entrar a vivir desde el primer día.

 📌 Características principales

🏡 Tipo de inmueble: Piso

📐 Superficie construida: 127 m²

🏢 Planta: 3.ª

📅 Año de construcción: 1980

🛏 Dormitorios: 3

🚿 Baños: 2

🛋 Salón con balcón exterior

🍽 Cocina completamente amueblada y equipada

👕 Armario empotrado en suite

🔥 Servicios centrales de calefacción

🛗 Ascensor

📦 Trastero en planta -1

🚗 Plaza de garaje para vehículo mediano (calle Galileo)

💰 Comunidad: 185 €/mes

📍 Ubicación: Paseo de la Estación, Salamanca

 🔍 Compromiso de transparencia

En determinadas imágenes se han aplicado técnicas de mejora visual y decoración virtual para facilitar la interpretación de los espacios y mostrar su potencial.

📌 En ningún caso se han modificado elementos estructurales, superficies, distribución o características esenciales del inmueble, manteniendo una representación fiel de la realidad.