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Piso en venta en Plaza Francisco Botello Moraes adaptado para personas con movilidad reducida | Vía de la Plata Inmobiliaria

Ref: 1254
Piso
75 m2 construidos.
Buen estado
Planta 1
Venta: 185.000 €
Habitaciones. . . . 2
Baños. . . . 1
Calefacción: Calefacción individual - Gas Natural
Cocina amueblada. . . .
Calf. Energ: Pendiente certificar

Piso de 72 m² construidos con 2 dormitorios, salón exterior y cocina francesa. Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida, con calefacción individual de gas natural y situada en una zona tranquila y perfectamente comunicada de Salamanca. 

Descripción
🏡 Una vivienda cómoda, accesible y preparada para el día a día
Vía de la Plata Inmobiliaria presenta este acogedor piso situado en Plaza Francisco Botello Moraes, una zona residencial consolidada de Salamanca que combina tranquilidad, accesibilidad y excelentes comunicaciones.
Según Catastro, la vivienda dispone de 75 m² construidos, se encuentra en primera planta y fue construida en 1999. 
Uno de sus principales valores es que ha sido adaptada para personas con movilidad reducida, aunque su distribución resulta igualmente cómoda y funcional para cualquier tipo de comprador.
 
🏡 Distribución de la vivienda
La vivienda presenta una distribución práctica que diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso.
Zona de descanso
✅ Dormitorio principal doble.
• Amplio.
• Armario empotrado completamente vestido.
• Vistas a la Plaza Francisco Botello a través de un balcón
✅ Dormitorio individual.
• Ideal como dormitorio juvenil, despacho o habitación de invitados.
• Vistas a la Plaza Francisco Botello a través de un balcón
 
Zona de día
✅ Amplio salón exterior.
• Una estancia luminosa y agradable gracias a su orientación oeste, que permite disfrutar de una excelente luz natural durante gran parte de la tarde.
• Vistas a la Plaza Francisco Botello a través de un balcón con armario empotrado.

✅ Cocina francesa.
Abierta al salón, aportando mayor amplitud visual y una distribución muy funcional.
 
Baño
✅ Cuarto de baño adaptado para facilitar la movilidad y el uso diario.
 
♿ Vivienda adaptada
La vivienda ha sido adaptada para personas con movilidad reducida.
Esta adaptación supone un importante valor añadido, ofreciendo una vivienda más cómoda, accesible y preparada para las necesidades presentes y futuras de cualquier propietario.
 
🔥 Instalaciones y gastos
✅ Calefacción individual de gas natural.
✅ Orientación oeste.
💰 Comunidad: 40 €/mes.
Una cuota muy contenida para un edificio de estas características.
 

📍 Ubicación
Situada en Plaza Francisco Botello Moraes, una zona residencial tranquila y consolidada de Salamanca.
En sus alrededores encontrarás:
✅ Comercios.
✅ Supermercados.
✅ Centros educativos.
✅ Transporte urbano.
✅ Zonas verdes.
Además, cuenta con excelentes comunicaciones tanto con el centro de Salamanca como con las principales vías de acceso a la ciudad.
 
✨ ¿Por qué elegir esta vivienda?
Esta propiedad destaca por ofrecer:
✅ Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.
✅ Dos dormitorios.
✅ Salón exterior.
✅ Cocina francesa.
✅ Doble ventana con persianas eléctricas
✅ Calefacción individual de gas natural.
✅ Comunidad de solo 45 €/mes.
✅ Posibilidad de modernizarla fácilmente según tus preferencias.
Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión.
 
📌 Características principales
🏡 Tipo de inmueble: Piso
📐 Superficie construida: 75 m²
🏢 Planta: 1ª
📅 Año de construcción: 1999
🛏 Dormitorios: 2
🚿 Baños: 1
🛋 Salón exterior
🪟Doble ventana con persianas eléctricas
🍽 Cocina francesa
🔥 Calefacción individual de gas natural
🧭 Orientación oeste
♿ Adaptado para personas con movilidad reducida
💰 Comunidad: 45 €/mes
📍 Ubicación: Plaza Francisco Botello Moraes, Salamanca
 
🔍 Compromiso de transparencia
En determinadas imágenes se han aplicado técnicas de mejora visual y decoración virtual para facilitar la interpretación de los espacios y mostrar su potencial.
📌 En ningún caso se han modificado elementos estructurales, superficies, distribución o características esenciales del inmueble, manteniendo una representación fiel de la realidad.