Descubre este espectacular ático de 65 m² ubicado en la tercera planta de un moderno edificio sin barreras arquitectónicas (año 2005), rodeado de zonas verdes, centros educativos y perfectamente conectado por transporte urbano. Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila con todas las comodidades.

🔹 Distribución funcional y luminosa

✔️ Acogedor recibidor que da paso a una cocina independiente totalmente amueblada y equipada, con ventilación natural

✔️ Salón amplio y luminoso, con acceso directo a una exclusiva terraza de 16 m² con vistas despejadas

✔️ 2 dormitorios:

• Dormitorio principal doble con armario empotrado

• Segundo dormitorio individual, completamente amueblado y con salida directa a la terraza

✔️ Baño completo con bañera

✔️ Plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo desde el portal

✨ Calidades destacadas según memoria de obra:

✅ Suelos de tarima flotante de roble en salón y dormitorios, y gres cerámico de primera calidad en cocina y baño

✅ Carpintería interior de madera barnizada en color wengué

✅ Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cajón compacto de PVC

✅ Puerta blindada de entrada y carpintería exterior de seguridad

✅ Calefacción individual de gas natural, con radiadores de aluminio

✅ Aire acondicionado en el salón

✅ Edificio con videoportero, ascensor y preparado para fibra óptica

✅ Plaza de garaje con puerta automática y fácil acceso

📍 Ubicación ideal:

Situado en una zona residencial con todos los servicios a mano, centros educativos cercanos, zonas verdes y excelente comunicación con el centro de Salamanca. A tan solo minutos del Campus Unamuno, hospitales y comercios.

💼 Ideal como primera vivienda o inversión segura.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático con terraza y parking, en un edificio moderno con excelentes calidades!

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